ประเภทของบ้านไม้เก่า ประเภทไม้ ที่มีการรับซื้อบ้านไม้เก่า

รับซื้อบ้านไม้เก่า ราคาเป็นธรรม

ในยุคปัจจุบันความนิยมในการปลูกบ้านไม้เริ่มกลับมาอีกครั้ง เนื่องจากบ้านไม้เป็นบ้านที่เข้ากับสภาพอากาศเมืองร้อนอย่างประเทศไทยมาก

         แต่เนื่องจากว่าต้นไม้ที่มีขนาดใหญ่พอจะนำมาสร้างบ้าน ในปัจจุบันยิ่งหายากขึ้นทุกวัน ในขณะที่กระแสอนุรักษ์ธรรมชาติก็ยิ่งมากขึ้นด้วย ทำให้การซื้อบ้านไม้เก่ามาประกอบใหม่กลายเป็นที่นิยมมากขึ้นด้วย มีหลายบริษัท หลายองค์กร ที่รับซื้อบ้านไม้เก่าจากที่ต่าง ๆ แล้วนำวัสดุเหล่านั้นมาใช้สำหรับสร้างบ้านหลังใหม่ แต่ก็ไม่ใช่ว่าบ้านไม้เก่าทุกประเภทจะสามารถรื้อเพื่อนำไม้มาใช้อีกได้ เพราะฉะนั้นในบทความนี้ เราจะมาดูกันว่าบ้านไม้เก่าประเภทไหนที่เข้าเกณฑ์การซื้อขายบ้านไม้เก่า

          ก่อนอื่น เราจำเป็นต้องจำแนกประเภทของบ้านไม้ก่อน บ้านไม้โดยทั่วไปจะมีไม้อยู่ 2 ประเภท ที่ถูกนำมาใช้เป็นวัสดุ  ได้แก่  ไม้เนื้ออ่อนและไม้เนื้อแข็ง ความแตกต่างของไม้ทั้ง 2 ประเภทนี้ คือ ไม้เนื้อแข็งจะเป็นไม้ที่มีรูพรุนอยู่ในเนื้อไม้ ส่วนไม้เนื้ออ่อนจะเป็นไม้ที่ไม่มีรุพรุนอยู่ภายในเนื้อไม้ ซึ่งไม้เนื้อแข็งจะเป็นไม้ที่สามารถรับแรงกระแทกหรือรับน้ำหนักได้ดีกว่า ส่วนไม้เนื้ออ่อนจะเป็นไม้ที่มีความยืดหยุ่นในการใช้งานมากกว่า ตัวอย่างของไม้เนื้อแข็ง  ได้แก่  ไม้แดง ไม้ประดู่ ส่วนไม้เนื้ออ่อน ยกตัวอย่างเช่น ไม้สน ไม้สัก เป็นต้น

รับซื้อบ้านไม้เก่า

         บ้านไม้เก่าทั้งหลาย อาจใช้ไม้เนื้ออ่อนหรือไม้เนื้อแข็งมาสร้างเป็นบ้านก็ได้ ซึ่งบริษัทรับซื้อบ้านไม้เก่าส่วนใหญ่ ย่อมซื้อบ้านไม้เก่าแบบไม่เกี่ยงว่าจะเป็นบ้านไม้เนื้อแข็งหรือบ้านไม้เนื้ออ่อน แต่ในบ้านไม้เก่าบางหลังทางบริษัทรับซื้อบ้านไม้เก่าก็ไม่รับ ยกตัวอย่างเช่น บ้านที่ใช้ไม้อันไม่เป็นมงคลมาปลูก เช่น ไม้ตะเคียน ไม้ยาง เนื่องจากไม้เหล่านี้เป็นไม้ที่เกี่ยวข้องกับความเชื่อของคนทั่วไปว่ามีนางไม้มาสิงอยู่ ไม้บางอย่างก็เป็นไม้ที่ใช้สำหรับทำโลงศพ ซึ่งถือว่าไม่เป็นมงคลหากนำมาทำบ้าน รวมไปถึงบ้านที่มีเสาตกน้ำมันอยู่ในบ้านด้วย ผู้รับซื้อบ้านไม้เก่า มักจะไม่ซื้อบ้านไม้ที่ทำจากไม้พวกนี้ หรือถึงจะซื้อก็ให้ราคาไม่สูงมากนัก

         บ้านอีกประเภทหนึ่ง ที่ผู้รับซื้อบ้านไม้เก่าหลายคนต่างส่ายหน้า ไม่สนใจบ้านพวกนี้ ก็คือ บ้านที่ทำจากไม้ที่ผุพังง่าย อย่างเช่น ไม้มะพร้าว ไม้สน ไม้กระถิน ไม้ยูคาลิปตัส โดยที่ไม้เหล่านี้มักมีอายุการใช้งานสั้น ผุง่าย เมื่อรื้อออกมาแล้ว ก็ไม่สามารถนำไปใช้งานต่อได้ต้องทิ้งลูกเดียว เพราะฉะนั้น ผู้ที่มีบ้านที่ทำจากไม้ที่มีอายุการใช้งานสั้นพวกนี้ อาจจะต้องทำใจเกี่ยวกับราคาที่อาจตกลงหรือบางครั้งอาจจะขายไม่ได้เอาเสียเลย เว้นเสียแต่ว่าไม้ดังกล่าวถูกนำไปผ่านกรรมวิธีรักษา เช่น อัดซิลิโคนเข้าไปในเนื้อไม้หรือทาสารเคมีที่ช่วยรักษาเนื้อไม้เอาไว้แล้ว ก็อาจจะได้ราคาเพิ่มขึ้นมาบ้าง

         บ้านอีกแบบหนึ่งที่ผู้รับซื้อบ้านไม้เก่ามักจะไม่รับซื้อหรือถึงรับซื้อก็ให้ราคาค่อนข้างต่ำ คือ บ้านไม้ที่ถูกปล่อยทิ้งร้างมานาน จนถูกต้นไม้ขึ้นปกคลุมอย่างหนัก รวมทั้งตัวบ้านก็เริ่มชำรุดทรุดโทรม บางส่วนผุจนหล่นลงมา รอบบ้านเต็มไปด้วยปลวกและมอดกินไม้ บ้านพวกนี้ผู้รับซื้อบ้านไม้เก่าหลายคนต่างพูดเป็นเสียงเดียวกันว่า ต่อให้รื้อมาได้ก็ไม่คุ้ม เนื่องจากไม้ที่มีสภาพสมบูรณ์จริง ๆ จะยังเหลืออยู่ไม่มากนักและถ้ารื้อมาแล้ว ยังต้องมีต้นทุนการบำรุงรักษาด้วยการอัดซิลิโคนหรือทาสารเคมีอีก อีกทั้งการรื้อบ้านที่ถูกทิ้งร้างไว้นานอย่างนี้ ยังเสี่ยงต่อการได้รับอันตรายจากสัตว์มีพิษ เช่น แมงป่อง งู ต่อ แตน ผึ้ง ฯลฯ ที่จะแอบเข้าไปอยู่อาศัยกันในบ้าน รวมทั้งโครงสร้างบางอย่างของบ้านอาจจะเริ่มผุพัง จนอาจพังลงมาได้ในขณะที่กำลังรื้ออยู่ ผู้รับซื้อบ้านไม้เก่าหลายคนจึงมักปฏิเสธไม่รับซื้อบ้านที่ถูกทิ้งร้างมานาน เว้นเสียแต่ว่า สภาพบ้านที่เหลือนั้นดูน่าสนใจจริง ๆ และสภาพไม้ที่มีอยู่ยังไม่สิ้นสภาพมากนัก

         หลังจากที่พูดถึงรายละเอียดต่าง ๆ ของประเภทบ้านไม้เก่าที่ผู้รับซื้อบ้านไม้เก่าสนใจมาเสียยืดยาวแล้ว จึงนำมาเป็นข้อสรุปที่ว่า โดยทั่วไปผู้รับซื้อบ้านไม้เก่าส่วนใหญ่จะรับซื้อบ้านไม้แทบทุกประเภทอยู่แล้ว ไม่เกี่ยงว่าจะเป็นบ้านไม้เนื้ออ่อนหรือบ้านไม้เนื้อแข็งก็ตาม ยกเว้น บ้านที่มีลักษณะ 3 อย่างที่กล่าวไป คือ บ้านที่มีการสร้างด้วยไม้หรือวัสดุที่พัวพันกับความเชื่อเรื่องสิ่งลี้ลับของคนไทย รวมไปถึงบ้านที่มีประวัติร้ายแรง, บ้านที่ทำด้วยไม้อันมีอายุการใช้งานสั้น เมื่อรื้อแล้ว จะไม่สามารถนำมาใช้เป็นวัสดุในการสร้างบ้านได้อีกและบ้านไม้ที่ปล่อยทิ้งร้างมานาน จนไม้ที่ใช้สร้างผุพัง สิ้นสภาพ เพราะฉะนั้น เจ้าของบ้านท่านใดที่มีบ้านไม้เก่าอยู่และอยากจะขายให้กับผู้รับซื้อบ้านไม้เก่า ขอให้ทำการตรวจสอบสภาพบ้านของตนเองว่ามีลักษณะต้องห้ามทั้ง 3 นี้หรือไม่ หากมี ขอให้ทำการติดต่อกับบริษัทผู้รับซื้อบ้านไม้เก่าที่ท่านต้องการ เพื่อที่จะได้ทำการตกลงราคาได้ ไม่ถูกกดราคาจนต่ำเกินไปนัก